Container als gebouwconstructie

Volgens de Wet op de Lokale Belastingen en Heffingen zijn de objecten die onderworpen zijn aan onroerendgoedbelasting gebouwen en onderdelen daarvan, constructies en niet-bouwkundige apparatuur, evenals apparatuur en leidingen indien deze permanent met de grond verbonden zijn.

In deze context kan een container als een gebouwconstructie worden beschouwd indien deze permanent met de grond verbonden is. Dit betekent dat als de container permanent is geplaatst, bijvoorbeeld op een betonnen fundering, deze als een gebouwconstructie wordt beschouwd en onderworpen is aan onroerendgoedbelasting.

Lees ook: Wordt een container beschouwd als een gebouw?

Een container als niet-gebouw

Als de container niet permanent met de grond is verbonden, kan deze worden beschouwd als een niet-gebouw. ​​In dat geval kan deze nog steeds onderworpen zijn aan onroerendgoedbelasting.

Uitspraak van de administratieve rechtbank over kantoorcontainers

De Hoge Administratieve Rechtbank heeft uitspraak gedaan (zaak nr. II FSK 1144/16) betreffende een kantoorcontainer. De rechtbank oordeelde dat een tijdelijke bouwconstructie in de vorm van een kantoorcontainer niet onderworpen is aan onroerendgoedbelasting. De rechtbank concludeerde dat de kantoorcontainer niet voldoet aan de criteria van een bouwwerk in de zin van artikel 3(3) van de Bouwwet.

Conclusie

Containers, als containerconstructies, zijn onderworpen aan onroerendgoedbelasting indien ze permanent met de grond verbonden zijn. Mobiele containers kunnen ook aan belasting onderworpen zijn, afhankelijk van hun permanente verbinding met de grond. Het is echter de moeite waard om de uitspraak van de Hoge Administratieve Rechtbank te vermelden.

Artikel 3(1) van de Wet op de Lokale Belastingen en Heffingen bepaalt dat de objecten die onderworpen zijn aan onroerendgoedbelasting gebouwen, gebouwen met installaties en apparatuur, tijdelijke gebouwen, agrarische gebouwen, gebouwen voor speciale doeleinden en bouwmachines zijn, indien ze permanent met de grond verbonden zijn. Aan de andere kant is een bouwconstructie volgens artikel 3(3) van de Bouwwet een constructie die is ontstaan ​​als gevolg van bouwwerkzaamheden en permanent met de grond verbonden is. Op basis van deze definities wordt een container niet beschouwd als een bouwconstructie, omdat deze niet permanent met de grond verbonden is.

Zoals eerder vermeld, is de kwestie van het belasten van mobiele containers met onroerendgoedbelasting in Polen niet gereguleerd, wat leidt tot misverstanden en verschillende interpretaties van de wet. Een vergelijkbare situatie deed zich in 2016 voor in Polen met betrekking tot de belastingheffing op woonwagens. Destijds oordeelde de bestuursrechtbank dat een woonwagen een bouwwerk is in de zin van artikel 3(3) van de Bouwwet en onderworpen is aan onroerendgoedbelasting.

Het is belangrijk te onthouden dat rechterlijke uitspraken niet definitief zijn en altijd afhangen van de specifieke omstandigheden van de zaak. Daarom is het bij twijfel over de belastingheffing op een container raadzaam om contact op te nemen met de belastingdienst en een juridische interpretatie te verkrijgen.